Inmobiliaria · Canillejas · Madrid

Vendemos tu piso.
Tú no pagas
comisión.

Valoración gratuita, compradores activos y acompañamiento completo desde el primer día hasta la firma. Sin comisión al vendedor.

+34 722 77 66 68
Sin comisión al vendedor
Exclusiva de solo 1 mes
Compradores e inversores activos
01

Sin comisión al vendedor

El dinero de la venta es íntegramente tuyo. TG&S cobra al comprador, no al propietario.

02

Valoración gratuita

Te decimos cuánto vale tu piso, sin compromiso y sin coste. En 24 horas.

03

Exclusiva de 1 mes

Sin ataduras largas. Un mes es suficiente para demostrar lo que hacemos.

04

Compradores esperando

Cartera de compradores e inversores cualificados, listos para actuar desde el primer día.

Agente TG&S con propietario, sin comisión al vendedor
Otras agencias
3–4%
El vendedor paga
TG&S Asesores
0%
El vendedor no paga
Nuestra propuesta

Vendemos tu piso.
Tú no pagas nada.

En la mayoría de agencias el propietario asume una comisión del 3% al 4% del precio de venta. En TG&S trabajamos con un modelo diferente: el vendedor no paga comisión.

Valoración sin costeTe decimos el valor real de tu vivienda en 24 horas, sin compromiso.
Reportaje fotográfico profesionalImágenes que destacan tu piso frente a la competencia.
Visitas desde el primer díaTenemos compradores activos. No publicamos y esperamos.
Acompañamiento hasta la firmaDesde la valoración hasta el notario, sin que tengas que preocuparte de nada.
Cómo trabajamos

Para cada piso,
un proceso claro

No aplicamos plantillas. Estudiamos tu caso y actuamos desde el primer día.

01

Valoración gratuita

Analizamos tu vivienda y el mercado local. Te decimos su precio real en 24 horas. Sin coste, sin compromiso.

Canillejas · Madrid
02

Reportaje fotográfico

Fotos profesionales que muestran tu piso en su mejor versión y generan más interés desde el primer anuncio.

Fotografía · Home staging digital
03

Publicación y campaña

Tu piso en los principales portales inmobiliarios y en nuestra cartera de compradores activos.

Idealista · Fotocasa · Cartera propia
04

Visitas cualificadas

Gestionamos y filtramos a los interesados. Solo te presentamos compradores serios con capacidad real.

Filtrado · Sin visitas perdidas
05

Negociación y oferta

Negociamos en tu nombre para conseguir las mejores condiciones. Te informamos en cada paso.

Precio · Plazos · Condiciones
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Firma ante notario

Te acompañamos hasta la escritura. Plan antiocupas incluido durante el proceso de venta.

Notaría · Plan antiocupas
Vivienda heredada en Madrid
Gestión de herencias
Pisos heredados

¿Has heredado
una vivienda?

Si has heredado un piso y quieres venderlo, te ayudamos con la tramitación de la herencia y con la venta del inmueble. El proceso puede ser complejo, nosotros lo simplificamos.

Ventaja exclusiva TG&S: Si nos confías la venta y el inmueble se vende, podemos abonarte el coste del Registro de la Propiedad. Y si decides dejarnos el piso para vender, no te cobramos la tramitación de la herencia.
Soluciones complejas

Proindivisos
y copropiedades

Tienes una parte de una vivienda y no sabes qué hacer. Analizamos tu caso y buscamos la salida más conveniente.

Gestión de proindivisos y escrituras

Proindiviso

Tienes un porcentaje de un inmueble y quieres salir. Buscamos la solución más rápida y conveniente: venta, compra de cuota o acuerdo entre copropietarios.

Acuerdo entre herederos

Herencia compartida

Varios herederos, distintas opiniones. Te ayudamos a llegar a un acuerdo y a tramitar la venta de forma ordenada.

Entrega de llaves, venta rápida de piso

Salida rápida

Compradores e inversores listos para operaciones ágiles. Si necesitas liquidez o cerrar pronto, te buscamos la mejor opción.

Gestión con varios propietarios

Varios propietarios

Coordinamos a todas las partes para que la operación avance sin bloqueos y se cierre en el menor tiempo posible.

Situaciones complejas

También te ayudamos si…

Desde viviendas vacías hasta situaciones hipotecarias difíciles. Cuéntanos tu caso.

Venta de vivienda vacía en Madrid

Vivienda vacía

Un piso vacío tiene costes: IBI, comunidad, seguros. Te ayudamos a venderlo sin demora y sin comisión al vendedor.

Venta de piso con hipoteca

Hipoteca con impago

Si la situación hipotecaria se complica, la venta puede ser la salida. Te orientamos con discreción y sin compromiso.

Venta urgente de piso en Madrid

Venta urgente

Inversores y compradores con capacidad para cerrar operaciones rápidas cuando el tiempo es un factor clave.

Plan antiocupas para vivienda vacía

Plan antiocupas

Tu vivienda vacía protegida mientras se vende. Medidas activas de vigilancia y prevención incluidas en el proceso.

Compradores e inversores inmobiliarios en Madrid

Compradores e inversores

Si eres inversor y buscas inmueble en Madrid, también podemos ayudarte a identificar oportunidades en Canillejas y alrededores.

Venta de piso heredado en Madrid

Piso heredado pendiente

Llevamos el proceso completo: herencia, tramitación registral y venta. Sin que el propietario pague comisión.

Sin esperas · Sin compromiso

El dinero de la venta
es tuyo íntegro.
Nosotros nos ocupamos.

Cuéntanos tu caso y te respondemos en el día. Primera valoración sin coste y sin compromiso.

Respondemos en el día en horario de oficina

Lo que dicen quienes vendieron con TG&S

Proceso claro.
Trato directo. Sin sorpresas.

★★★★★

«Desde el primer momento me explicaron todo con claridad. Sin letra pequeña, sin comisión. Vendí en tres semanas.»

Propietaria en Canillejas
★★★★★

«Heredé un piso con mis hermanos y no sabíamos por dónde empezar. TG&S gestionó todo y vendimos sin problemas.»

Heredero, zona San Blas
★★★★★

«No me cobró ni un euro de comisión. Al principio no me lo creía, pero así fue. Proceso limpio de principio a fin.»

Vendedor, Madrid
Preguntas frecuentes

Todo lo que
quieres saber
antes de vender

Si tienes más dudas, escríbenos por WhatsApp y te respondemos en el día.

Para el vendedor, vender con TG&S es gratuito. No cobramos comisión al propietario. Sí existen gastos ajenos a TGS que corresponden a cualquier compraventa (notaría, plusvalía municipal, IRPF si aplica), que te explicamos con detalle desde el principio para que no haya sorpresas.
Depende del precio, el estado del inmueble y el mercado en ese momento. Nuestro objetivo es conseguir ofertas serias en el menor tiempo posible. Trabajamos con una exclusiva de un mes porque creemos que es tiempo suficiente para activar compradores. No prometemos plazos que no podemos garantizar, pero sí actuamos desde el primer día.
Te ayudamos con la tramitación de la herencia y con la venta posterior. Si decides dejarnos el piso para vender, no te cobramos la tramitación de la herencia. Además, si el inmueble se vende, podemos abonarte el coste del Registro de la Propiedad.
Firmamos un encargo de venta con exclusiva por un mes. Durante ese período TGS es la única agencia que comercializa tu piso, lo que nos permite invertir esfuerzo real en tu operación. Si al cabo del mes no has vendido y no quieres continuar, quedas libre sin penalización.
Un proindiviso es cuando varias personas son copropietarias de un mismo inmueble, ya sea por herencia, separación u otras circunstancias. Analizamos tu caso y buscamos la solución: venta del inmueble completo, compra de tu parte por otro copropietario, o búsqueda de inversor para tu cuota.
Estamos en Canillejas, pero operamos en todo Madrid. Si tienes una vivienda en cualquier zona de la ciudad, cuéntanos tu caso y valoramos si podemos ayudarte.
No necesariamente. Valoramos tu vivienda en el estado en que se encuentra y te damos una opinión honesta sobre si una reforma mejoraría el precio o no. En muchos casos la venta es perfectamente viable sin obra previa.
Hablemos

Cuéntanos
tu caso.

Te decimos qué opciones tienes, qué puede valer tu vivienda y cómo podemos ayudarte sin que pagues comisión.

Calle Nicolasa Gómez 71, 28022 Madrid
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alejandro@tgsasesores.com

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